Prachtige villa met volledig nieuw dak en nieuwe ramen

€ 445.000


Kalkenstraat 215, 9255 BUGGENHOUT
  • 3
  • 229 m²
  • 636 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Ontdek deze schitterende villa te koop met een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 229 m², gelegen op een prachtig perceel van 636 m². Deze unieke villa, gebouwd in 1985, is recentelijk volledig gerenoveerd met een nieuw rieten dak in 2023 en nieuwe ramen in 2022.

Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van een vestiaire, die leidt naar een lichte en ruime leefruimte, perfect voor gezellige avonden. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen. Verder vindt u op deze verdieping een nachthal, een gastentoilet, een handige bureau/berging en een stijlvolle badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

De eerste verdieping biedt een ruime nachthal/overloop met een extra bureauruimte, drie royale slaapkamers en een zolderruimte die u naar eigen wens kunt omtoveren tot een extra slaapkamer met mezzanine.

Deze woning beschikt ook over een kelder, een garage en een carport met plaats voor twee auto's. Daarnaast is er een ruime oprit waar meerdere voertuigen kunnen parkeren. De villa is omringd door een prachtig aangelegde, groene tuin waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon.

De woning wordt verwarmd door een efficiënte en moderne, computergestuurde tegelkachel in de leefruimte en er is ook een pelletkachel die via radiatoren de volledige villa verwarmt. Met 21 zonnepanelen en een uitstekende ligging biedt deze villa alles wat u nodig heeft voor een luxe en duurzaam leven. De villa is volledig onderkelderd en ligt vlakbij het prachtige Buggenhout-bos!

financieel

Prijs
€ 445.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.462

comfort

Open haard
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1985
Renovatiejaar
2022
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
9,30 m
Type dak
Strodak
1 jaar oud

terrein

Perceel oppervlakte
636 m²
Terreinbreedte
19 m
Terreindiepte
39 m
Tuin
270 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

energie

EPC
276 kWh/m²
EPC unieke code
20240628-0003296436-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Pellets
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Parking
1
Buitenparking
6

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
90 m²
Kantoren
12 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
C

Vragen?

uw contact

Foto

Thierry Sonck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden