HOF TEN ANKER - een transformatie in uitvoering
Wat gebeurt er precies bij de sloop?
Bij een sloopoperatie van deze schaal moet een heel proces gevolgd worden, en dat is nu gaande:
Ontmanteling en demontage: vóór de grootschalige sloop gebeurt een zorgvuldige ontmanteling van ramen, deuren, metalen structuren, leidingen. Dit zodat bruikbare materialen gescheiden kunnen worden afgevoerd.
Bouwrijp maken: de site wordt geëgaliseerd, bodem onderzocht, definitieve afvoernetwerken voorbereid, zodat de funderingen voor het toekomstige project kunnen starten.
Waarom deze afbraak?
Deze sloop is geen willekeur, maar onderdeel van een binnenstedelijke herontwikkeling. Het voormalige winkelcomplex wordt getransformeerd tot woonruimte . Het biedt een antwoord op de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in de Vlaamse rand.
Daarnaast speelt financiën mee: omdat Hof Ten Anker een herontwikkeling is op een voormalige binnenstedelijke handelsgrond, komt het in aanmerking voor een verlaagd btw-tarief van 6 %. Meer info hierover via deze link: https://www.minfin.fgov.be/myminfin-web/pages/public/fisconet/document/90a23052-7fb7-4a62-a090-108cec38deec#_Toc204343158
Dit maakt het (financieel) aantrekkelijker voor kopers.
Wat mag je verwachten de komende maanden?
De afbraakwerken zullen nog enige tijd in beslag nemen, afhankelijk van de grootte van de structuren en de mate waarin milieuveiligheid (asbest, bodem) een rol speelt.
Parallel daaraan zullen funderingen en infrastructuur voorbereid worden.
Zodra de site bouwrijp is, start de daadwerkelijke opbouw van appartementen en de woning met groene binnentuin, energiezuinige systemen (zoals geothermische warmtepomp + zonnepanelen) en moderne architectuur.
Inwoners, belanghebbenden en toekomstige bewoners zullen de evolutie van de site steeds duidelijker zien in hun buurt. De reststructuren verdwijnen, bouwhekken nemen plaats in, en geleidelijk zal de contour van “HOF TEN ANKER” zichtbaar worden.
