Huurprijzen schieten omhoog door inflatie en stijgende rente
Wie een rijhuis huurt in Vlaanderen, moet daar gemiddeld 885 euro voor betalen. Een appartement huren kost je gemiddeld 773 euro. Makelaarsfederatie CIB Vlaanderen heeft 25.000 nieuwe huurcontracten, allemaal afgesloten via een vastgoedmakelaar, bekeken.
De huurprijsstijging van 4,7 procent is een pak hoger dan de voorgaande jaren. De hoge inflatie speelt een rol. Het leven in het algemeen is fors duurder geworden het voorbije jaar. En dat vertaalt zich ook in hogere huurprijzen.
Ook de energiecrisis laat zich voelen op de huurmarkt. "Ook kandidaat-huurders hebben nu meer oog voor het energieverbruik en de energiefactuur van de woning die ze willen huren. Energiezuinige woningen zijn iets duurder om te huren, waardoor ook de gemiddelde huurprijs stijgt."
Bij nieuwe contracten bleef de stijging beperkt tot 4,7 procent. "Verhuurders zijn er graag zeker van dat de huurder de huur kan betalen", zegt Thijs. "Daarom zijn verhuurders bij nieuwe contracten iets gematigder in hun prijszetting". Bovendien is de hoge inflatie nog niet verdwenen. Met een verwachte inflatie van 4,5 procent dit jaar, zullen verhuurders hun contracten binnenkort nog eens stevig kunnen indexeren.
Bron: CIB Vlaanderen, VRT NWS