Handelswoonst te koop pal in het centrum van Merchtem.
Het pand is kadastraal gekend onder afdeling 2 sectie H met perceelnummer 120/00F als zijnde handelshuis met een belastbare oppervlakte van 0a55ca.
Momenteel is het gebouw opgedeeld in een handelspand en 2 studio's (aan één persoon verhuurd), maar is niet zo vergunbaar.
Mogelijkheid tot omvormen tot handelspand + duplexappartement.
Indeling
Gelijkvloers: handelsruimte van +/- 55m²
1e en dakverdieping: studio van +/- 37m² bestaande uit leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer.
EPC
* Gelijkvloers: Label C - UC: 3218210
* Bovenste verdiep: Label F, 622 kWh/(m²jaar) - UC: 3138038 - aldus renovatieplicht binnen 5j.
Karakteristieken
- Elektriciteit conform
- Verwarming op gas, individueel
- Pal in het centrum
- Huurinkomsten: €1.214,93/maand (mits indexatie)
- Handelgelijkvloers zal vrij zijn bij akte
Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Het pand is kadastraal gekend onder afdeling 2 sectie H met perceelnummer 120/00F als zijnde handelshuis met een belastbare oppervlakte van 0a55ca.
Momenteel is het gebouw opgedeeld in een handelspand en 2 studio's (aan één persoon verhuurd), maar is niet zo vergunbaar.
Mogelijkheid tot omvormen tot handelspand + duplexappartement.
Indeling
Gelijkvloers: handelsruimte van +/- 55m²
1e en dakverdieping: studio van +/- 37m² bestaande uit leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer.
EPC
* Gelijkvloers: Label C - UC: 3218210
* Bovenste verdiep: Label F, 622 kWh/(m²jaar) - UC: 3138038 - aldus renovatieplicht binnen 5j.
Karakteristieken
- Elektriciteit conform
- Verwarming op gas, individueel
- Pal in het centrum
- Huurinkomsten: €1.214,93/maand (mits indexatie)
- Handelgelijkvloers zal vrij zijn bij akte
Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
financieel
- Prijs
- € 225.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 1.031
- Opbrengsteigendom
- Ja
comfort
- Intercom
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 160 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1919
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 7,20 m
- Type dak
- Zadeldak
Dakpannen
terrein
- Perceel oppervlakte
- 55 m²
- Terreinbreedte
- 7 m
- Terreindiepte
- 11 m
energie
- EPC unieke code
- 20240209-0003138038-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 09 februari 2024
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 3
downloads
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- As-builtattest
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Vragen?
uw contact
Hannelore Steppe
02 460 80 46
Kan u ook interesseren
Handelsgelijkvloers
MERCHTEM
- 90 m²
€ 185.000
Handelsgelijkvloers
WOLVERTEM
- 73 m²
€ 195.000