In het landelijke en rustige Mazenzele (Opwijk), stellen wij u met trots deze prachtig gelegen bouwgrond voor open bebouwing voor.
Het perceel heeft een oppervlakte van 12a 80ca en geniet van een royale perceelbreedte van 20 meter, wat zorgt voor talloze bouw- en inrichtingsmogelijkheden.
Stedenbouwkundige voorschriften:
Voor dit perceel zijn de standaard stedenbouwkundige voorschriften van toepassing, waaronder:
* Maximale bouwdiepte: 15 meter op het gelijkvloers, 12 meter op de verdieping
.
* Maximale kroonlijsthoogte: 6,40 meter.
*
Dakhelling: maximaal 45°.
*
Zijdelingse bouwvrije stroken: minstens 3 meter aan elke zijde
.
* Minimale tuinzone achteraan: 10 meter diep.
Ruimtelijke integratie
:
Naast deze voorschriften moet ook rekening gehouden worden met de goede ruimtelijke ordening, waarbij men aandacht heeft voor:
*
De ruimere en directe omgeving van het perceel.
*
De bestaande bebouwing op het eigen perceel.
*
De ontwikkelingsmogelijkheden en aansluiting op de aanpalende percelen.
Deze bouwgrond biedt u de ideale gelegenheid om uw droomwoning te realiseren op een groene, rustige locatie met goede bereikbaarheid.
Meer info of een afspraak? Contacteer Structura vandaag nog!
📞 02/460.80.46 of info@structura.be
Het perceel heeft een oppervlakte van 12a 80ca en geniet van een royale perceelbreedte van 20 meter, wat zorgt voor talloze bouw- en inrichtingsmogelijkheden.
Stedenbouwkundige voorschriften:
Voor dit perceel zijn de standaard stedenbouwkundige voorschriften van toepassing, waaronder:
* Maximale bouwdiepte: 15 meter op het gelijkvloers, 12 meter op de verdieping
.
* Maximale kroonlijsthoogte: 6,40 meter.
*
Dakhelling: maximaal 45°.
*
Zijdelingse bouwvrije stroken: minstens 3 meter aan elke zijde
.
* Minimale tuinzone achteraan: 10 meter diep.
Ruimtelijke integratie
:
Naast deze voorschriften moet ook rekening gehouden worden met de goede ruimtelijke ordening, waarbij men aandacht heeft voor:
*
De ruimere en directe omgeving van het perceel.
*
De bestaande bebouwing op het eigen perceel.
*
De ontwikkelingsmogelijkheden en aansluiting op de aanpalende percelen.
Deze bouwgrond biedt u de ideale gelegenheid om uw droomwoning te realiseren op een groene, rustige locatie met goede bereikbaarheid.
Meer info of een afspraak? Contacteer Structura vandaag nog!
📞 02/460.80.46 of info@structura.be
financieel
- Prijs
- € 320.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 8
ligging
- Omgeving school
- 2.291 m
gebouw
- Type bebouwing
- Open
- Gevelbreedte
- 14,00 m
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.280 m²
- Terreinbreedte
- 20 m
- Terreindiepte
- 58 m
- Tuin
- 1.000 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuidoost
- Oriëntatie terras
- Zuidoost
garage
- Buitenparking
- 3
downloads
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nog niet aangevraagd
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- As-builtattest
- Nee
- P-score
- C
- Datum bodemattest
- 04 juli 2025
Vragen?
uw contact
Sam Du Bois
02 460 80 46
