villa

€ 1.375.000


BUGGENHOUT

  • 3
  • 468 m²
  • 7.500 m²
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Villa exclusive à vendre d'une surface habitable de +/- 468 m² sur un beau terrain de pas moins de 75are. Y compris le terrain à bâtir à l'avant avec une largeur de rue de 25m. VENTE SOUS PARTS POSSIBLE.
Le rez-de-chaussée de cette villa magnifiquement située se compose d'un imposant hall d'entrée d'où l'on a immédiatement une vue splendide sur le grand jardin, d'un WC visiteurs, d'une belle cuisine lumineuse et entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et une chambre froide, d'un espace de vie très spacieux avec une partie qui peut être complètement fermée comme pool house avec bar. Cet espace de vie offre également beaucoup de lumière naturelle et de belles vues sur votre jardin privé et la belle piscine chauffée à débordement. En outre, le rez-de-chaussée comprend un hall de nuit, une buanderie, une chambre spacieuse de 23,5 m² suivie d'un beau dressing de +/- 24,5 m², un WC et une belle salle de bains spacieuse avec baignoire, salle de douche, sauna intégré et double lavabo, en outre cette villa offre un WC, un local technique et un garage double de +/- 50,5 m². Le 1er étage comprend un espace ouvert de +/- 86,5 m² qui peut être utilisé comme salle polyvalente ou espace de vie avec un coin salon, des toilettes et 2 chambres spacieuses de 18 m² et 19,5 m² chacune avec une salle de douche et un lavabo. Cette villa exclusive est située sur un terrain de 75 acres et donne sur un grand jardin et la forêt de Buggenhout. Ce beau jardin avec une piscine chauffée et un bel étang est également accessible par l'arrière le long de 2 sentiers pédestres qui appartiennent également à cette propriété. Chauffage par pompe à chaleur (maison très économe en énergie). Les panneaux solaires (34 pièces) sont joliment cachés dans le jardin. Garage spacieux. Bon emplacement. Aspirateur central. Local technique. Plusieurs douches dans le jardin près de la piscine. Double vitrage. Stores solaires. Climatisation. Complètement prêt à emménager ! Situation TOP à Buggenhout. Plusieurs places de parking dans l'allée. Vous rêvez de cette villa exclusive et vous vous voyez profiter de votre magnifique jardin privé ensoleillé au bord de votre piscine à débordement ? Soyez le premier à prendre rendez-vous via info@structura.be

finances

Prix
€ 1.375.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 2.663

confort

Alarme
Oui
Vidéophone
Oui
Volets
Oui
Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Piscine
Oui
Télécommande du garage
Oui

bâtiment

Surface habitable
468 m²
Construction
4 façades
Nombre d'étages
1
Largeur de façade
22,50 m
Type de toit
Toit de selle
Ardoises

terrain

Superficie de la parcelle
7.500 m²
Largeur du terrain
60 m
Profondeur du terrain
193 m
étang
Oui

énergie

PEB
166 kWh/m²
Code unique PEB
20230407-0002859311-RES-1
Date certificat PEB
07 avril 2023
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking
2
Parking extérieur
8

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
50 m²
Bureaux
4 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone paysage précieux agricole
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
A

Questions?

votre contact

Foto

Thierry Sonck

02 460 80 46

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