Structura vous offre: sur +/- 1h 12a 59ca le RONKELHOF

€ 1.250.000


Ronkel 158, 1780 WEMMEL
  • 4
  • 670 m²
  • 11.259 m²
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Structura vend sur +/- 1h 12a 59ca le RONKELHOF, situé sur une île verte à la périphérie de la capitale avec des connexions optimales et un maximum d'intimité.

L'actuel "Ronkelhof", datant du 18e siècle, faisait à l'origine partie d'une ferme carrée fermée sur un site médiéval.
C'est également la seule ferme historique de Wemmel dont les bâtiments ont été préservés de manière authentique.

La ferme en forme de L est située en pleine campagne sur une colline au sud de la commune et est accessible par un chemin creux.
La ferme au sud-est et l'aile de l'écurie au sud-ouest consistent en grande partie en des volumes en briques blanchies à la chaux sur une plinthe en pointe sous un toit en bâtière en tuiles.


La propriété a été déclarée inhabitable et a donc besoin d'une rénovation complète.
Un verger et un étang complètent ce site comme lieu de repos en dehors de Bruxelles.



Le Ronkelhof est classé comme patrimoine architectural, avec la possibilité de droits de vente réduits (1%).
La protection ne signifie pas que vous ne pouvez pas rénover, changer ou améliorer quoi que ce soit, mais vous devez vous assurer que les éléments importants et historiques sont préservés.

Les propriétaires de maisons protégées peuvent bénéficier de certaines mesures de soutien et d'avantages fiscaux.


La propriété est protégée en tant que monument, pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, consultez le site <a href='www.onroerenderfgoed.be.'>www.onroerenderfgoed.be.</a>



Vous souhaitez visiter la propriété ? Contactez nous au 02 460 80 46 ou info@structura.be.

finances

Prix
€ 1.250.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.274

bâtiment

Surface habitable
670 m²
Construction
4 façades
Nombre d'étages
1
Type de toit
Toit de selle

terrain

Superficie de la parcelle
11.259 m²
Jardin
Oui

énergie

PEB
1426 kWh/m²
Code unique PEB
Certificaat-20220609-0002619377-RES-1.pdf
Date certificat PEB
09 juin 2022
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Pas installé
Attestation citerne mazout
Oui

aménagement

Chambres
4
Sous-sol
Oui

certificats

Certificat inventaire amiante
22 novembre 2022
amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

information sur l'urbanisme

Destination
Zone agricole
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

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Foto

Hannelore Steppe

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