Villa spacieuse sur 16 ares dans une oasis de verdure !

€ 725.000


Brouwerijstraat 33, 1840 STEENHUFFEL
  • 4
  • 236 m²
  • 1.606 m²
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Bienvenue dans cette magnifique maison située dans le charmant village de Steenhuffel, sur un généreux terrain de 1.606 m².

Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette propriété offre tout l’espace et le confort souhaités pour accueillir toute la famille.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée élégant qui permet de séparer parfaitement la vie privée et l’activité professionnelle (bureau). Le vaste séjour respire la convivialité grâce aux grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. Véritable cœur battant de la maison, il constitue l’endroit idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Le séjour se prolonge harmonieusement dans la cuisine entièrement rénovée, équipée d’appareils modernes et d’un aménagement pratique. Grâce au coin repas attenant, vous pourrez profiter de repas informels tout en admirant la verdure du jardin.
Cette maison dispose de quatre spacieuses chambres, chacune offrant un environnement serein propice au repos et à la détente. La salle de bains moderne est un véritable atout de confort, équipée d’une douche à l’italienne, d’un mobilier élégant et d’un double lavabo.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin parfaitement adapté aux activités de plein air et à la détente. La terrasse constitue l’endroit idéal pour des barbecues estivaux et des soirées conviviales. En plus des nombreuses places de stationnement sur le terrain privé, vous disposez également d’un garage intérieur et d’un carport.

Investissements énergétiques récents
• Panneaux solaires avec batterie domestique
• Isolation des murs creux
• Isolation des sols (via le plafond de la cave)
• Installation de chauffage économe en énergie

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette superbe propriété qui allie tranquillité et confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite : 02/460.80.46 ou info@structura.be

finances

Prix
€ 725.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.281

localisation géographique

école de l'environnement
770 m

confort

Volets
Oui

bâtiment

Surface habitable
236 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1966
Année de rénovation
2022
Nombre d'étages
1
Largeur de façade
12,70 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
1.606 m²
Largeur du terrain
26 m
Profondeur du terrain
72 m
Jardin
1.100 m²
Jardin d'orientation
Est
Orientation terrasse
Est

énergie

PEB
213 kWh/m²
Code unique PEB
20250929-0003692252-RES-1
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking
1
Parking extérieur
5

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui
Type de cuisine
Tout confor
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
20 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone paysage précieux agricole
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
C

Questions?

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Foto

Robin De Valck

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