Maison familiale entièrement rénovée au terrain de 10a34ca au cœur de Peizegem

€ 398.000


Nieuwbaan 38, 1785 MERCHTEM
  • 2
  • 171 m²
  • 1.034 m²
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Vous êtes à la recherche d'une maison élégante, prête à emménager, où l'espace, le confort et la qualité sont les maîtres-mots? Cette superbe maison familiale, entièrement rénovée et située au centre de Peizegem, saura sans aucun doute vous séduire. Érigée sur un terrain de 10a34ca, elle offre une surface habitable d'environ 171 m², aménagée avec des matériaux de qualité. Grâce à son PEB B, son installation électrique conforme et la possibilité d'aménager une troisième chambre, cette habitation constitue un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant s'installer sans travaux.

Disposition
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace hobby, agréable séjour avec foyer au gaz, salle à manger, cuisine entièrement équipée et très lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant directement accès au jardin et aux terrasses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, buanderie et WC séparé.
Premier étage: le palier, équipé de placards intégrés, offre suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau. Vous y trouverez également une spacieuse chambre avec placards intégrés.
Deuxième étage: vaste chambre sous les combles, actuellement aménagée en une seule grande chambre, mais pouvant facilement être transformée en deux chambres distinctes, permettant ainsi à la maison de disposer de trois chambres au total.

Extérieurs
- Grand jardin privatif sur un terrain de 10a34ca
- Deux terrasses
- Plusieurs espaces de rangement
- Garage accessible via Leireken

Caractéristiques
- Maison entièrement et qualitativement rénovée
- Prête à emménager
- Située au centre de Peizegem
- Terrain de 10a34ca
- Surface habitable d'environ 171 m²
- Économe en énergie (PEB B)
- Installation électrique conforme
- Nombreux placards intégrés
- Possibilité d'aménager une troisième chambre
- Séjour chaleureux avec foyer au gaz
- Libre le 01/02/2027

Cette maison allie le charme d'une chaleureuse maison familiale au confort d'une rénovation contemporaine. Sa généreuse luminosité, ses finitions soignées, son jardin exceptionnellement spacieux et sa situation centrale en font une opportunité rare à Peizegem. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou par e-mail à info@structura.be. Laissez-vous convaincre sur place par tous les atouts de cette magnifique habitation.

finances

Prix
€ 398.000
Disponibilité
01 février 2027
Revenu cadastral
€ 631

bâtiment

Surface habitable
171 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1930
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
4,24 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
1.034 m²
Largeur du terrain
4 m
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Nord-est
Orientation terrasse
Nord-est

énergie

PEB
196 kWh/m²
Code unique PEB
3927827
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1

aménagement

Chambres
2
Salles de bains
1
Toilettes
1

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
B
P-score
B

Questions?

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Foto

Wout Mertens

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