Spacieuse maison familiale avec jardin ensoleillé et garage au cœur de Merchtem

€ 395.000


Kouter 21, 1785 MERCHTEM
  • 3
  • 245 m²
  • 803 m²
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À un emplacement central à Merchtem, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous trouverez cette spacieuse et lumineuse maison familiale avec garage et jardin ensoleillé. Une habitation au grand potentiel, qui combine confort, aménagement pratique et atmosphère conviviale.

Disposition

Au rez-de-chaussée, le séjour vous accueille avec beaucoup de lumière et une ambiance chaleureuse. Dans le prolongement se trouve la salle à manger avec une magnifique verrière, offrant une impression d’ouverture et de légèreté. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à une buanderie et un local technique avec accès direct à la terrasse et au jardin. À cet étage se trouve également la salle de bains avec baignoire et douche.

Au premier étage, vous découvrirez le hall de nuit avec des espaces de rangement supplémentaires, deux grandes chambres dont une équipée de volets roulants électriques, ainsi qu’un WC séparé. Les combles se composent actuellement d’une chambre et d’un grenier, mais offrent encore des possibilités d’aménagement selon vos envies.

Le magnifique jardin orienté ouest dispose d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’espaces de rangement supplémentaires. À l’avant, une allée permet de garer deux voitures et mène à un garage intégré avec porte automatique et espace de stockage.

Caractéristiques

Situation centrale, proche des commerces, écoles et transports en commun

Jolies promenades à proximité

Jardin orienté ouest avec terrasse, abri de jardin et accès latéral

Séjour et salle à manger lumineux avec verrière

3 chambres (possibilité de créer une chambre supplémentaire) + nombreux espaces de rangement

Garage intégré + allée pour 2 voitures

La maison sera disponible à partir du 01/06/2026.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de lumière, d’espace et d’un beau jardin.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au 02 460 80 46 ou info@structura.be
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finances

Prix
€ 395.000
Disponibilité
01 juin 2026
Revenu cadastral
€ 674

confort

Volets
Oui
Télécommande du garage
Oui

bâtiment

Surface habitable
245 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1930
Nombre d'étages
2
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
803 m²
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
366 kWh/m²
Code unique PEB
20250820-0003667849-RES-1
Date certificat PEB
20 août 2025
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking extérieur
2

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
C
P-score
C

Questions?

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Foto

Hannelore Steppe

02 460 80 46

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