Maison spacieuse dans le centre de Merchtem, à proximité de nombreuses facilités

€ 350.000


Langensteenweg 28, 1785 MERCHTEM
  • 3
  • 160 m²
  • 160 m²
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Maison de rangée prête à emménager avec cour urbaine au cœur de Merchtem


Découvrez cette charmante maison de rangée offrant une surface habitable de 160 m², idéalement située dans le centre animé de Merchtem.
Grâce à sa situation à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, vous profitez ici de tout le confort dans un environnement vivant et facilement accessible.



La maison dispose d’une disposition pratique avec de spacieuses pièces de vie et une agréable cour urbaine – idéale pour ceux qui recherchent la facilité d’entretien sans renoncer à un espace extérieur.
À l’intérieur, vous trouverez également 3 grandes chambres, une salle de bain complète ainsi qu’une douche séparée, offrant un confort supplémentaire aussi bien pour les familles que pour les couples.

Un atout majeur est le grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités comme chambre supplémentaire, espace hobby ou rangement.
La toiture a déjà été rénovée et est équipée d’une isolation de 120 mm.
Avec un certificat PEB label C favorable, aucune obligation de rénovation n’est requise.
La maison est chauffée au gaz au moyen d’une chaudière à condensation (2018).



Vous recherchez une maison spacieuse et idéalement située ?
Contactez-nous au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.

finances

Prix
€ 350.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 963

localisation géographique

école de l'environnement
175 m

bâtiment

Surface habitable
160 m²
Construction
2 façades
Nombre d'étages
2
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
160 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
296 kWh/m²
Code unique PEB
20250806-0003659630-RES-1
Date certificat PEB
02 août 2025
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Toilettes
2
Sous-sol
Oui

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
En attente
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
A

Questions?

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Foto

Wout Mertens

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