Maison rénovée de style ferme dans la campagne de Kobbegem!

€ 725.000


Sint-Goriksstraat 36, 1730 ASSE
  • 4
  • 229 m²
  • 680 m²
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Ferme de caractère luxueusement et entièrement rénovée à l’élégance intemporelle – Asse (Kobbegem)

Située dans le quartier recherché et particulièrement paisible de Kobbegem, cette ferme de caractère superbement rénovée offre une parfaite harmonie entre authenticité architecturale et luxe contemporain. Une propriété qui se distingue par son calme, son raffinement et sa grandeur discrète, dans le respect du style fermier d’origine.

Rez-de-chaussée – vivre dans la lumière et la sérénité
Le hall d’entrée élégant donne immédiatement le ton et mène vers un bureau ou une chambre polyvalente, idéal pour le télétravail ou pour un confort de vie de plain-pied.
Le vaste séjour, empreint de chaleur et d’élégance, bénéficie d’une agréable vue sur les espaces extérieurs, créant une connexion naturelle avec la verdure et une luminosité douce tout au long de la journée.
La cuisine, aménagée avec soin, allie esthétique et fonctionnalité grâce à des matériaux de haute qualité. Une arrière-cuisine attenante apporte un confort supplémentaire et une discrétion parfaitement intégrée à l’ensemble.

Étage – calme et raffinement
À l’étage se trouvent trois chambres particulièrement spacieuses, dont une suite parentale avec dressing attenant.
La salle de bains entièrement rénovée incarne une élégance sobre et intemporelle, avec des matériaux raffinés, une baignoire, une douche et un apport généreux de lumière naturelle.
Le hall de nuit est équipé de placards intégrés sur mesure, contribuant à une atmosphère ordonnée et apaisante.

Espaces extérieurs – intimité et tranquillité
Le jardin entièrement clôturé garantit une intimité absolue et constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de vie en plein air.
La cour intérieure, en parfaite continuité avec la maison, invite à la détente en toute discrétion.
Le garage double en enfilade offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espaces de rangement ou activités de loisirs.

Une expérience résidentielle d’exception pour celles et ceux qui recherchent le charme authentique, le luxe raffiné et le confort contemporain, dans un environnement vert et discret.

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finances

Prix
€ 725.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.447

bâtiment

Surface habitable
229 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1850
Année de rénovation
2020
Nombre d'étages
1
Largeur de façade
16,60 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
680 m²
Largeur du terrain
33 m
Profondeur du terrain
22 m
Jardin
175 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
385 kWh/m²
Code unique PEB
20251223-0003758816-RES-1
Vitrage
Double vitrage
Chauffage
Chaudière au mazout
Type de chauffage
Individuel
Attestation citerne mazout
Oui

garage

Garage
1
Parking
2
Parking extérieur
3

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Type de cuisine
Tout confor
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
106 m²

certificats

Certificat inventaire amiante
18 décembre 2025
amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
B
P-score
B

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Foto

Robin De Valck

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