Projet de terrain avec construction résidentielle robuste et potentiel commercial à Mazenzele

Vous êtes à la recherche d'une propriété avec un potentiel de développement, des atouts commerciaux et une construction résidentielle solide ? Dans ce cas, ce terrain situé dans la Zottegemstraat à Mazenzele est exactement ce qu'il vous faut !
Situé dans un endroit très en vue le long d'une artère, ce bien offre une combinaison rare d'habitation, de commerce et de développement.
Idéal pour les investisseurs, les indépendants, les promoteurs immobiliers ou les personnes à la recherche d'une opportunité immobilière tournée vers l'avenir.

Les avantages en un coup d'œil :
* Possibilité d'un terrain à bâtir supplémentaire le long de la Zottegemstraat pour un développement ouvert (en attente d'un permis de lotir > en cours).
Le terrain dispose d'un raccordement supplémentaire à un cul-de-sac à l'arrière, ce qui offre des possibilités d'accès intéressantes.
* L'avis urbanistique positif de la commune est déjà disponible - une base prometteuse pour un développement ultérieur !
* La partie commerciale est actuellement aménagée en boucherie avec un espace de travail et un sous-sol spacieux - parfait pour un magasin, un cabinet ou un atelier.
* Maison solide en béton avec une surface habitable impressionnante de 384 m² - convient parfaitement à la vie de kangourou, à une maison familiale spacieuse ou à une combinaison de travail et de vie.

Plan de la propriété :
* 5 (+3) chambres spacieuses.
* Cuisine rénovée.
* Garage intérieur.
* Volets et nombreuses possibilités de rénovation pour un remplissage moderne.
* Étiquette PEB : D.
* L'électricité doit encore être mise en conformité.

Résumé :
Ce terrain de 910 m² avec une largeur de rue de 17,8 m offre un potentiel exceptionnel pour un redéveloppement, une exploitation commerciale ou une solution résidentielle sur mesure.
Combinant une construction robuste, une infrastructure commerciale et un potentiel d'expansion, il s'agit d'une propriété avec une vision d'avenir.

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Ne manquez pas cette opportunité unique !
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