Biens commerciales à vendre

STROMBEEK-BEVER

Immeuble à appartements

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• 8
• 372 m²

€ 895.000

À un bon emplacement à Strombeek-Bever (Grimbergen), sur la place Otto de Mentock, se trouve cet immeuble de rapport.
L'immeuble comprend quatre appartements de deux chambres, dont trois sont actuellement loués, ainsi que huit garages à l’arrière.
Chaque appartement dispose d'une terrasse. Pas d'ascenseur dans l'immeuble.

Le revenu locatif mensuel actuel est d’environ €2.500, appartement au rez-de-chaussée actuellement pas loué, potentiellement louable à 750 € par mois.
Les baux existants doivent être respectés, ce qui garantit une transition en douceur pour l’acquéreur comme pour les locataires.
Ce bien constitue un investissement sans souci dans une région recherchée avec une forte demande en logements locatifs de qualité.

PEB appartement 1 : C (256 kWh / (m² an)) / appartement 2 : B (156 kWh / (m² an)) / appartement 3 : B (156 kWh / (m² an)) / appartement 4 : D (291 kWh / (m² an).

Intéressé par cette opportunité d’investissement? Contactez Structura pour plus d’informations ou une visite.

ASSE

Commerce-Bureaux-Rapport

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• 860 m²

€ 750.000

Découvrez cette propriété unique au cœur d'Asse, parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'un environnement de travail polyvalent combiné à un revenu locatif passif, ou pour l'investisseur en quête d'un projet durable.

Cet emplacement offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles, tout en permettant de vivre agréablement à proximité du centre.

Le bâtiment bénéficie d'un permis conditionnel permettant la construction d’un immeuble composé de deux espaces commerciaux et de six appartements. L’architecture présente une façade moderne et épurée, parfaitement en phase avec les normes architecturales contemporaines. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle, contribuant ainsi à un cadre de travail agréable et productif.

Situé le long de la très fréquentée Brusselsesteenweg, ce bien jouit d’une excellente visibilité et d’un accès aisé. De plus, un vaste parking public se trouve à environ 150 mètres à pied.

Grâce à son emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et des commodités, ce projet est idéal pour les entreprises recherchant une localisation centrale ou pour les investisseurs en quête d’une opportunité durable.

Laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété et contactez-nous pour plus d’informations.

MEISE

Rez-de-chaussée commercial

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• 158 m²

€ 625.000

Êtes-vous à la recherche d’un espace de pratique exclusif avec visibilité et prestige?
Dans une magnifique villa située sur la Nieuwelaan à Meise, nous vous proposons à la vente un espace de pratique haut de gamme.
Ce bâtiment iconique de style Bauhaus allie une architecture intemporelle à une fonctionnalité moderne.

Disposition:
Salle d'attente et deux salles de consultations

Atouts:
- Excellente visibilité le long d’un axe passant
- Stationnement suffisant le long de la rue
- Accessibilité optimale pour les patients et les collaborateurs
- Finitions haut de gamme
- Petite copropriété, sans frais prévus

Vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou une visite sur place? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou par e-mail à info@structura.be.

MERCHTEM

Rez-de-chaussée commercial

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• 231 m²

€ 285.000

Rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre de Merchtem, actuellement loué et aménagé en restaurant.

Ce bien d’investissement bénéficie d’un emplacement idéal et offre des revenus locatifs stables de 1.448 €/mois.
Le bail en cours est valable jusqu’au 29 février 2031 et doit être respecté, garantissant ainsi un rendement immédiat pour l’investisseur.

Grâce à sa situation centrale à Merchtem, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ?
Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou via info@structura.be.

BRUSSEL

Atelier

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• 2.835 m²

€ 2.350.000

Immeuble mixte dans un emplacement historique de premier ordre.



Située au cœur de Bruxelles, cette propriété offre plusieurs possibilités.
Une propriété très intéressante pour différents groupes cibles : investisseurs, entrepreneurs, promoteurs.
avec une bonne stratégie, cet achat peut devenir votre prochain projet de haut niveau.
La localisation garantit une demande stable de locations commerciales et privées.



Caractéristiques :
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Revenu locatif : 7 647,90 € par mois.
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Emplacement stratégique à proximité des principales voies d'accès
A distance de marche de la Grand Place et de l'Hôtel de Ville de Bruxelles

Proche de la gare centrale de Bruxelles et de l'Université libre de Bruxelles, de l'église Notre-Dame du Soufre....


- Info cadastrale: Bruxelles - Div 1 - Section A - nos. 1225L, 1225M, 1226D et
1360C
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Surface, 2 835 m²

Magasin 75 m²

Stockage 763 m²

Bureaux 396 m²

Résidentiel 558 m²

Parking 3 ch

Autres 1 043 m²
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Surface du terrain 7a 63ca

Plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez-nous au 02 460 80 46 ou info@structura.be.

OPWIJK

Bien de commerce a. maison

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• 5
• 384 m²

€ 545.000

Propriété commerciale avec maison d'habitation à Mazenzele

Située à un excellent emplacement de visibilité.
Cette offre combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou.

Caractéristiques du bien :
- Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction massive en béton.
- Terrain de 910 m² (9a 10ca) avec une largeur de façade de 17,8 m.
- Actuellement utilisée comme maison avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage.
- Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol.
- Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages.
- PEB D + électricité conforme.

Atout supplémentaire :
Possibilité de créer un terrain à bâtir pour un développement ouvert le long de la Zottegemstraat, sous réserve de l'obtention d'un permis de lotir.
En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière.
! L'avis favorable de la commune est déjà disponible !

Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité.

Intéressé(e) ?
Contactez Immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Disponible au 052/37.67.09 ou info@structura.be

Ne manquez pas cette opportunité unique !

traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique

ASSE

Rez-de-chaussée commercial

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• 120 m²

€ 150.000

Rez-de-chaussée commercial de 120m² à vendre sur un A situation à Asse.

Ce rez-de-chaussée commercial est situé dans une nouvelle construction, qui répond aux dernières normes énergétiques.

Avec une largeur de façade/fenêtre de ± 16m, cet espace commercial offre de nombreuses possibilités.



Parking public de l'autre côté de la rue.

Disponible à l'acte authentique

CASCO



Possibilité d'acheter 3 garages attenants à l'espace commercial : €96.000.



Vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires ou une visite sur place ? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou info@structura.be.

JETTE

Rez-de-chaussée commercial

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• 268 m²

€ 482.500

Résidence FIRMIN : espace commercial à vendre dans un projet prestigieux de nouvelle construction situé à l’Avenue Firmin Lecharlier à Jette.
Idéalement situé au centre, cet emplacement allie la dynamique de la ville au prestige d’un projet neuf.
Une architecture de qualité, de larges baies vitrées et une construction économe en énergie font de cet espace un lieu exceptionnel pour entreprendre.

Aménagement flexible possible – idéal pour bureau ou cabinet.
Construction durable et économe en énergie, selon les normes les plus élevées.
Fait partie d’un projet résidentiel prestigieux comprenant des appartements 1, 2 et 3 chambres.

Livraison casco prévue en avril 2026.
Possibilité d’acquérir des emplacements de parking et/ou des caves en sous-sol.

Optez pour la Résidence FIRMIN et mettez votre activité en valeur dans un lieu alliant classe, modernité et accessibilité.