Biens commerciales à vendre

VILVOORDE

Bien de commerce a. maison

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• 4
• 241 m²

€ 675.000

Immeuble unique offrant des possibilités commerciales et résidentielles, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Actuellement exploité en boulangerie, mais offrant de nombreuses possibilités.

Points forts du bien
- Situation: Situé au centre de Vilvorde, dans un environnement à caractère résidentiel
- Toiture: Rénovée et isolée en 2022, équipée de 48 panneaux solaires
- Espace commercial: Grand atelier/boulangerie avec four traditionnel au bois, accès séparé via un grand portail latéral
- Cave: Très grande cave idéale pour le stockage

Composition de l’habitation (± 241 m²)
- 1er étage: Hall d’entrée avec WC, séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, spacieuse terrasse sur le toit, chambre, bureau et salle de bains
- 2e étage: Chambre et salle de bains
- 3e étage: 3 chambres

Composition des espaces commerciaux
- Magasin: ± 70 m²
- Boulangerie/atelier: ± 98 m²
- Espace de stockage: ± 35 m²
- Garage: ± 26 m²

Grâce à sa configuration spacieuse et à sa situation centrale, ce bien est idéal tant pour une activité commerciale que pour une habitation familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

WEMMEL

Commerce-Bureaux-Rapport

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• 200 m²

€ 175.000

Atelier/entrepôt d’environ 200 m² à Wemmel

Vous êtes à la recherche d’un espace fonctionnel pour votre activité ? Cet atelier / entrepôt de ± 200 m² est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de petite taille à Wemmel, avec un seul appartement duplex à l’étage.

L’espace est facilement accessible et se prête parfaitement à des activités artisanales, du stockage, un atelier ou une production à petite échelle. L’ensemble offre des possibilités de rafraîchissement ou de rénovation, vous permettant d’adapter entièrement le bien à vos besoins et à votre activité.

Grâce à la copropriété limitée, vous bénéficiez ici de calme, de confidentialité et de flexibilité.

Bonne situation à Wemmel, avec des liaisons aisées vers Bruxelles et le Ring.
Une solution pratique pour ceux qui recherchent de l’espace sans environnement à grande échelle.

Plus d’informations ou une visite sur place ?
Contactez-nous au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

GRIMBERGEN

Commerce-Bureaux-Rapport

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• 1
• 200 m²

€ 548.000

Le long de la Vilvoordsesteenweg à Grimbergen se situe cette propriété polyvalente comprenant un commerce / atelier de traiteur ainsi qu’un spacieux appartement.

L’atelier dispose d’environ 230 m² de surface utile, incluant la cave, avec une configuration pratique adaptée à diverses activités commerciales.

À l’étage se trouve un appartement lumineux d’environ 200 m², avec un grenier encore à aménager et un agréable petit jardin à l’arrière.

Grâce à la possibilité de séparer l’activité commerciale de l’habitation, ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

OPWIJK

Bien de commerce a. maison

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• 5
• 384 m²

€ 365.000

Maison avec un potentiel commercial à Mazenzele à vendre !

Située dans un excellent emplacement de visibilité, nous vous proposons cette spacieuse propriété commerciale.
Cette propriété combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou.

Caractéristiques de la propriété :
- Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction solide en béton.
- Terrain de 4a50ca avec une largeur de façade de 17,8m.
- Actuellement utilisée comme résidence avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage.
- Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol.
- Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages.
- PEB D + électricité pas conforme.

Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité.

D'intéresse ?
Contactez immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Disponible au 052/37.67.09 ou info@structura.be.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

MERCHTEM

Commerce-Bureaux-Rapport

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• 72 m²

€ 356.000

Cette moderne surface de pratique au rez-de-chaussée, située dans un immeuble récent et élégant en plein centre, offre l’environnement idéal pour vos activités professionnelles. Grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la rue, l’espace bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante, tant pour vous que pour vos clients.

L’espace convient parfaitement à différentes pratiques, telles qu’un cabinet médical ou un espace thérapeutique, et bénéficie d’une excellente accessibilité. De plus, un vaste parking public se trouve juste devant la porte, un atout considérable pour vos visiteurs. Le bien dispose également de deux caves et d’un emplacement de parking en sous-sol.



Composition


Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec possibilité d’accueil/réception, toilette et salle de douche, 2 espaces pratiques/bureaux, kitchenette, local de rangement et terrasse.


Sous-sol: emplacement de parking et 2 caves.



Caractéristiques
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Climatisation installée


- 2 caves supplémentaires disponibles au prix de 4.000 €/pièce



Prêt à mettre votre activité en valeur ? Contactez-nous dès maintenant au 02 460 80 46 ou à info@structura.be
et découvrez cette opportunité unique!

MERCHTEM

Rez-de-chaussée commercial

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• 231 m²

€ 265.000

Rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre de Merchtem, actuellement loué et aménagé en restaurant.

Ce bien d’investissement bénéficie d’un emplacement idéal et offre des revenus locatifs stables de 1.448 €/mois.
Le bail en cours est valable jusqu’au 29 février 2031 et doit être respecté, garantissant ainsi un rendement immédiat pour l’investisseur.

Grâce à sa situation centrale à Merchtem, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ?
Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou via info@structura.be.