Villa exclusive dans un emplacement privilégié

€ 995.000


MOLLEM

  • 4
  • 285 m²
  • 3.570 m²
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Vivre dans le luxe et le calme, à deux pas du centre de Mollem.

Située dans un emplacement exceptionnel à Mollem, à distance de marche du centre et pourtant à l’abri de toute circulation automobile, cette villa magnifiquement finie se trouve sur un vaste terrain de 35 ares 70 centiares.
Une combinaison unique d’intimité, de confort et de luxe raffiné.
La maison a été construite à l’origine en 2004, puis entièrement et élégamment rénovée au fil des années (2017), avec une attention particulière portée à la qualité et aux détails.
La villa dispose notamment d’une cuisine design hyper équipée, de deux salles de bains, ainsi que de nombreux placards intégrés et éléments sur mesure qui élèvent le confort de vie à un niveau supérieur.
À l’intérieur, vous profitez d’espaces de vie chaleureux et conviviaux, agrémentés entre autres d’un élégant foyer au gaz. À l’extérieur, le plaisir se prolonge grâce à la terrasse couverte et au foyer extérieur – idéals pour de longues soirées en toute saison.
Avec 4 chambres à coucher spacieuses + un espace polyvalent de plus de 40 m², des matériaux de finition haut de gamme et un superbe jardin verdoyant, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et luxe sans compromis sur l’accessibilité.

Atouts principaux :
* Situation calme et sans circulation à proximité du centre
* Terrain de 35 ares 70 centiares
* PEB : B (140)
* Finitions luxueuses et nombreuses rénovations
* Cuisine hyper équipée & 2 salles de bains
* 4 chambres + espace polyvalent
* Nombreux aménagements sur mesure et placards intégrés
* Foyer au gaz, terrasse couverte et foyer extérieur
* Alarme, climatisation, citerne d’eau de pluie
* Panneaux solaires et borne de recharge

Une propriété rare pour ceux qui souhaitent vivre de manière exclusive et confortable au cœur de la verdure.
Contactez Structura pour plus d’informations ou pour une visite : 02/460.80.46 – info@structura.be

finances

Prix
€ 995.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 2.302

localisation géographique

école de l'environnement
363 m

confort

Alarme
Oui
Porte blindée
Oui
Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Télécommande du garage
Oui

bâtiment

Surface habitable
285 m²
Construction
4 façades
Année de construction
2004
Année de rénovation
2017
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
14,50 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
3.570 m²
Largeur du terrain
25 m
Profondeur du terrain
139 m
Jardin
3.300 m²
Jardin d'orientation
Nord-ouest
Orientation terrasse
Nord-ouest

énergie

PEB
140 kWh/m²
Code unique PEB
3774111
Date certificat PEB
12 janvier 2026
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking
2
Parking extérieur
4

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
2
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
79 m²
Bureaux
12 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
D
P-score
D
Zone d'inondation délimitée
Zone innondable du risque
15 décembre 2025

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Foto

Sam Du Bois

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