Opportunité unique sur grand terrain à Brussegem

€ 625.000


Nieuwelaan 7, 1785 BRUSSEGEM
  • 4
  • 261 m²
  • 4.030 m²
contactez-nous
Dans le charmant et rural village de Brussegem se trouve cette villa quatre façades implantée sur un magnifique terrain de pas moins de 40 ares 30 centiares. Cette propriété offre une opportunité unique à ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités de rénovation afin d’aménager une habitation entièrement selon leurs goûts.

Disposition
La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 261 m² et est entièrement aménagée pour une vie de plain-pied.
Rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour, cuisine séparée, débarras attenant, 2 toilettes, salle de bains, 4 chambres spacieuses (± 18 m², 19 m², 17 m² et 17 m²) ainsi qu’un garage.
Le grenier offre également de nombreuses possibilités d’extension et peut être aménagé selon vos envies.
Très grand jardin privatif.
Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Caractéristiques
- Maison quatre façades
- Terrain de 40 ares 30 centiares
- Vue dégagée à l’avant comme à l’arrière
- Grand grenier avec potentiel d’extension
- Bien à rénover avec beaucoup de potentiel
- Vie de plain-pied + adapté aux personnes à mobilité réduite
- Jardin privatif entièrement clôturé
- PEB E, impliquant une obligation de rénovation dans les 6 ans

Vous êtes à la recherche d’un bien de caractère, offrant espace et possibilités infinies dans une localisation de choix? Cette propriété mérite assurément une visite.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

finances

Prix
€ 625.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 2.275

bâtiment

Surface habitable
261 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1978
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
22,50 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
4.030 m²
Jardin
Oui

énergie

PEB
454 kWh/m²
Code unique PEB
3842243
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Chaudière au mazout
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking extérieur
4

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Toilettes
2
Sous-sol
Oui

certificats

Certificat inventaire amiante
20 avril 2026
sans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

Questions?

votre contact

Foto

Wout Mertens

02 460 80 46

Vous devez entrer votre prénom
Vous devez entrer votre nom
Vous devez entrer votre téléphone
Vous devez entrer votre e-mail
Vous devez entrer votre message
Vous devez accepter nos termes et conditions