Terrain à bâtir pour villa quatre façades dans une rue en cul-de-sac à Mazenzele

Ce terrain à bâtir idéalement situé dans une rue calme en cul-de-sac offre un cadre parfait pour la construction d’une habitation ouverte, alliant tranquillité et confort.

La largeur maximale de la façade est de 10,69 m. La profondeur de construction autorisée pour le rez-de-chaussée et l’étage est de 11 m.
Des zones latérales libres de 3 m (carport autorisé) ainsi qu’une zone de jardin avant de 6 m sont à respecter. À l’arrière, une zone de jardin de 10 m est prévue.

La hauteur maximale du faîte est de 12 m et la hauteur de corniche est limitée à 6,5 m.
Le choix de la toiture est entièrement libre (toit plat, toit en pente ou combinaison des deux), avec une pente maximale de 45°. Les matériaux de façade sont également libres.

La construction d’un sous-sol est autorisée. Le bâtiment peut comprendre maximum deux niveaux ; les volumes de toiture aménagés (en cas de toiture en pente) ainsi que les caves ne sont pas considérés comme des niveaux.
Les terrasses peuvent être aménagées jusqu’à 40 m² et la superficie totale des dépendances est limitée à 50 m².

Le terrain bénéficie de bonnes connexions routières et se situe à proximité immédiate du bois de Kravaal, idéal pour les amateurs de nature.

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