Maison à fort potentiel avec vue sur les champs

€ 298.000


Steenweg op Brussel 339, 1780 WEMMEL
  • 3
  • 102 m²
  • 140 m²
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Vous recherchez une maison à rénover entièrement selon vos envies, bénéficiant d'un excellent emplacement ? Située à Wemmel, cette habitation offre une belle combinaison d'espace, de potentiel et d'un cadre de vie agréable. Elle dispose de trois chambres, d'une grande cave ainsi que d'un agréable jardin orienté sud-ouest offrant une magnifique vue dégagée sur les champs. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, du Ring de Bruxelles et du centre de Bruxelles.

Composition
- Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine et toilette avec douche.
- Premier étage: hall de nuit, trois chambres et une salle de bains.
- Deuxième étage: grenier, accessible par l'une des chambres, offrant un beau potentiel d'aménagement ou un espace de rangement supplémentaire.
- Sous-sol: grande cave.
- Extérieur: agréable jardin orienté sud-ouest avec une superbe vue dégagée sur les champs.

Caractéristiques
- Jardin orienté sud-ouest avec vue dégagée sur les champs
- Grande cave
- Maison à rénover
- À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du Ring et de Bruxelles
- PEB F – obligation de rénovation énergétique dans un délai de 6 ans

Vous souhaitez rénover une maison à votre image et créer un véritable cocon familial ? Cette propriété représente une excellente opportunité. Contactez Structura pour plus d'informations ou planifiez votre visite dès aujourd'hui au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.

finances

Prix
€ 298.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 706

bâtiment

Surface habitable
102 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1875
Nombre d'étages
2
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
140 m²
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

Code unique PEB
20240506-0003234652-RES-1
Date certificat PEB
06 mai 2024
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Toilettes
2
Salles de douches
1
Sous-sol
Oui

certificats

Certificat inventaire amiante
risque d'amiante

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

Questions?

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Foto

Hannelore Steppe

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