Maison 4 façades idéalement située dans un quartier calme à Wemmel

€ 515.000


Haagdoornlaan - Avenue des Aubépines 4, 1780 WEMMEL
  • 2
  • 113 m²
  • 704 m²
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Vous êtes à la recherche d’une habitation idéalement située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité ? Cette maison quatre façades à Wemmel combine le meilleur des deux mondes: une rue résidentielle paisible et une situation extrêmement centrale à proximité immédiate de la place du marché de Wemmel. De plus, vous êtes à distance de marche du magnifique Beverbos, parfait pour les amateurs de nature et de détente. Implantée sur un beau terrain de 7a04ca, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace.

Disposition
La maison vous accueille par un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Le séjour lumineux, agrémenté d’un beau parquet et d’un feu ouvert convivial, s’ouvre directement sur le jardin orienté plein sud, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. La cuisine spacieuse attenante donne accès à une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bain.

Au niveau du sous-sol, vous trouverez un garage avec porte automatique, une buanderie pratique ainsi qu’une chambre supplémentaire ou un espace hobby. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, une allée permet le stationnement d’un véhicule.

Caractéristiques
- Excellente situation dans une rue calme et résidentielle
- À distance de marche du Beverbos
- Proche de la place du marché de Wemmel et de toutes les commodités
- Terrain de 7a04ca
- Jardin orienté plein sud avec terrasse aménagée
- Volets présents
- Libre à l’acte
- PEB E, impliquant une obligation de rénovation dans les 6 ans
- Mesures administratives dans le registre: non

Cette maison quatre façades constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement de choix à Wemmel. La combinaison de calme, d’espace et de proximité de toutes les facilités en fait une habitation familiale idéale. Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

finances

Prix
€ 515.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 2.550

confort

Cheminée
Oui
Télécommande du garage
Oui

bâtiment

Surface habitable
113 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1958
étage
1
Nombre d'étages
1
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
704 m²
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Sud
Orientation terrasse
Sud

énergie

PEB
493 kWh/m²
Code unique PEB
3349876
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking extérieur
1

aménagement

Chambres
2
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui

certificats

Certificat inventaire amiante
amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
C
P-score
C

Questions?

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Foto

Hannelore Steppe

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