Maison avec 3 chambres - PEB B - Centre

€ 495.000


Frans Robbrechtsstraat 23, 1780 WEMMEL
  • 3
  • 133 m²
  • 199 m²
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Vous cherchez une maison spacieuse et économe en énergie dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement ?
Au 23 rue Frans Robbrechts à Wemmel, découvrez cette maison familiale étonnamment spacieuse et baignée de lumière. Elle a été rénovée en 2021 avec soin, en mettant l’accent sur le confort et des finitions modernes. Grâce notamment aux panneaux solaires, à un PEB B et à deux salles de bains, cette maison a tout pour offrir un cadre de vie agréable et sans souci.



Disposition

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall soigné avec WC invités. Le séjour spacieux bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et à la porte coulissante qui mène à la terrasse et au jardin. Dans le prolongement, vous trouverez une agréable salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d’appareils de qualité et de nombreux rangements.


Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une avec dressing/espace bureau; ainsi qu'une salle de bains avec double lavabo, baignoire et WC.


Le grenier a été entièrement aménagé en troisième chambre avec une salle de douche privative, idéale comme suite parentale ou comme studio pour adolescent ou invités.
Cave.


Enfin, vous profitez d’un jardin aménagé orienté sud, avec terrasse et abri de jardin – parfait pour les soirées d’été ou comme espace de jeu pour les enfants.



Caractéristiques

- Label PEB B – habitat économe en énergie


-10 panneaux solaires

avec batterie 5KW
- Électricité conforme
- Située dans la partie haute de Wemmel, à distance de marche des commerces, des transports en commun, de l'UZ Brussel et du ring de Bruxelles (R0)
- 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de douche privative
-

Entièrement rénovée – prête à emménager


- Jardin, sans vis-à-vis, orienté sud avec terrasse et abri
-

Libre à l’acte



Ne manquez pas cette opportunité à Wemmel!
Cette perle rare n’attend que votre visite. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et laissez-vous surprendre par les volumes, la luminosité et les finitions de cette maison.



📞 Contactez-nous pour une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

finances

Prix
€ 495.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.130

bâtiment

Surface habitable
133 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1958
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
6,00 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
199 m²
Largeur du terrain
6 m
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Sud
Orientation terrasse
Sud

énergie

PEB
146 kWh/m²
Code unique PEB
Certificaat-20250730-0003655781-RES-1
Date certificat PEB
30 juillet 2025
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
2
Toilettes
2
Sous-sol
Oui

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
En attente
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

Questions?

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Foto

Hannelore Steppe

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