Maison charmante avec 4 chambres - électricité aux normes

€ 410.000


Guido Gezellestraat 59, 1800 VILVOORDE
  • 4
  • 209 m²
  • 190 m²
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Dans une rue à sens unique à Vilvorde se situe cette spacieuse et agréable maison familiale offrant une superficie habitable d’environ 209 m². Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès aisé aux commerces, aux transports en commun, aux pistes cyclables rapides ainsi qu’au Ring de Bruxelles, tandis que plusieurs espaces verts se trouvent également à distance de marche. Cette habitation combine espace, confort et atmosphère chaleureuse avec des finitions de qualité et un agréable jardin orienté sud-ouest.

Composition
Rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée, véranda et accès au jardin.
Premier étage: 2 chambres et salle de bains avec sauna, douche à l’italienne et toilette.
Deuxième étage: 2 chambres mansardées.
Cave.
Jardin avec terrasses et abri de jardin.

Maison disponible à partir du 15/02/2027. Le propriétaire paie actuellement un loyer de 1.200 €/mois.

Caractéristiques
- Situation centrale à proximité des commerces, transports en commun, espaces verts et Ring
- Jardin orienté sud-ouest nécessitant peu d’entretien
- Salle de bains avec sauna et finitions haut de gamme
- Installation électrique conforme
- PEB: C
- Mesures administratives inscrites au registre des mesures: non

Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, prête à emménager, alliant caractère, confort et excellente situation ? Ce bien mérite sans aucun doute une visite. Contactez Structura pour plus d’informations ou pour une visite sur place au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

finances

Prix
€ 410.000
Disponibilité
15 février 2027
Revenu cadastral
€ 818

confort

Sauna
Oui

bâtiment

Surface habitable
209 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1936
Nombre d'étages
2
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
190 m²
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
298 kWh/m²
Code unique PEB
20260323-0003830689-RES-1
Date certificat PEB
23 mars 2026
Type de fenêtres
Aluminium
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Toilettes
2
Sous-sol
Oui

information sur l'urbanisme

Permis de construire
En attente
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

Questions?

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Foto

Hannelore Steppe

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