Maison avec rez-de-chaussée commercial

€ 575.000


OPWIJK

  • 3
  • 280 m²
  • 422 m²
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Cette maison/propriété multifonctionnelle située sur le pittoresque Eeksken à Opwijk, construite en 2006, offre une opportunité unique pour les familles, les entrepreneurs et les investisseurs.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bureau, mais pourrait facilement être converti en espace de vie + chambre à coucher + .....

Possibilités infinies : logement indépendant, vie de kangourou, établissement de votre entreprise et réalisation de vos rêves professionnels, ...

Au premier étage se trouve un appartement spacieux et confortable avec un grand espace de vie lumineux et une terrasse ensoleillée, vous permettant de profiter de l'environnement paisible et de la vue magnifique.
Au deuxième étage se trouve un studio, qui peut également servir d'appartement polyvalent.

Chaque étage dispose de compteurs séparés, ce qui permet une parfaite séparation des coûts de vie et de travail.
EPC rez-de-chaussée commercial : étiquette C.
EPC appartement : étiquette B.

Cette propriété offre non seulement un excellent emplacement pour les entrepreneurs et les investisseurs, mais aussi un cadre de vie agréable pour les résidents.
Avec son intérieur moderne et fonctionnel, le bâtiment offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre et travailler confortablement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique.
Vous pouvez le faire en appelant le 052 37 67 09 ou info@structura.be.

Nous sommes toujours prêts à vous aider et à vous guider dans la réalisation de vos objectifs professionnels et personnels.

finances

Prix
€ 575.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 2.309
Bien de rapport
Oui

localisation géographique

école de l'environnement
1.658 m

confort

Interphone
Oui
Vidéophone
Oui

bâtiment

Surface habitable
280 m²
Construction
4 façades
Année de construction
2006
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
14,50 m
Type de toit
Toit de selle

terrain

Superficie de la parcelle
422 m²
Largeur du terrain
32 m
Profondeur du terrain
20 m
Jardin
150 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest
étang
Oui

énergie

PEB
198 kWh/m²
Code unique PEB
Certificaat-20230509-0002886872-RES-1.pdf
Date certificat PEB
09 mai 2023
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Parking extérieur
6

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
2
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
20 m²
Débarras
124 m²
Bureaux
80 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
D

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Foto

Sam Du Bois

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