SOUS COMPROMIS: Maison partiellement rénovée

€ 260.000


Hollestraat 187, 1745 OPWIJK
  • 3
  • 160 m²
  • 297 m²
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Charmante maison mitoyenne avec de généreux espaces ouverts située dans les environs verdoyants de la Klei à Opwijk.

La belle façade avant de la maison a été rénovée en 2020. Les nouvelles fenêtres offrent une lumière abondante. Avec les volets électriques, elles contribuent à l'efficacité énergétique de la maison.

En entrant, vous découvrirez des espaces de vie accueillants qui se prolongent par une grande cuisine, le tout doté d'un nouveau sol et de nouveaux plafonds. La salle de bains, récemment redécorée, est moderne et offre tout le confort nécessaire.
Des installations sanitaires sont également disponibles à l'étage supérieur. Cet étage se compose de chambres spacieuses séparées par une mezzanine qui peut servir de salle de jeux, de bureau ou de pièce de rangement.

La maison comprend également un vaste grenier chauffé. Le jardin à l'arrière de la maison offre également de nombreuses possibilités, telles que l'installation d'une terrasse, d'une véranda, d'un abri de jardin, ....
La maison est accessible aux fauteuils roulants et aux personnes handicapées, avec des portes larges et un monte-escalier.

La maison est située dans une rue à faible circulation, à proximité des magasins, des écoles et des transports en commun. Le centre d'Opwijk, Droeshout et Merchtem sont facilement accessibles ainsi que les routes de liaison vers Bruxelles, Asse, Alost et Termonde.
PEB label D, sans amiante.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir la maison de vos rêves à Opwijk.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété dans une rue calme.
info@structura.be ou 02/460.80.46

finances

Prix
€ 260.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 307

localisation géographique

école de l'environnement
1.373 m

confort

Meublé
Oui
Accessible aux fauteuils roulants
Oui
Volets
Oui

bâtiment

Surface habitable
160 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1930
Année de rénovation
2020
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
4,35 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
297 m²
Largeur du terrain
4 m
Profondeur du terrain
69 m
Jardin
204 m²

énergie

PEB
358 kWh/m²
Code unique PEB
2950495
Date certificat PEB
25 juillet 2023
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Electrique
Type de chauffage
Individuel

aménagement

Bureaux
12 m²
Chambres
3
Salles de bains
1
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
30 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
B
P-score
B

Questions?

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Foto

Sam Du Bois

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