Maison avec beau jardin et potentiel de rénovation

€ 335.000


Ganzeweg 12, 1730 MOLLEM
  • 3
  • 143 m²
  • 746 m²
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Maison de campagne avec garage et jardin à Mollem

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Dans une rue calme et en cul-de-sac à Mollem, à proximité de la gare et bénéficiant de bonnes connexions, vous découvrirez cette maison familiale avec beau jardin et grand garage.


La maison comprend 3 chambres et un bureau (avec possibilité d’une 4e chambre en aménageant le grenier).
Le garage offre de nombreuses possibilités, idéal pour ceux qui ont besoin d’un espace de loisirs ou de stockage.



Sur le plan technique, la maison dispose du chauffage central au mazout et de l’eau via un puits foré.
Avec son label PEB F et son électricité non conforme, cette habitation vous offre l’opportunité de rénover et de la moderniser entièrement selon vos goûts.


Grâce à son emplacement, ce bien combine calme et intimité avec une excellente accessibilité.



En résumé : une maison avec du caractère et du potentiel – parfaite pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie campagnard avec des atouts pratiques !



Demandez plus d’informations ou une visite via Structura au 02/460.80.46 ou info@structura.be

finances

Prix
€ 335.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.041

localisation géographique

école de l'environnement
996 m

confort

Volets
Oui

bâtiment

Surface habitable
143 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1930
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
15,00 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
746 m²
Largeur du terrain
26 m
Profondeur du terrain
29 m
Jardin
550 m²
Jardin d'orientation
Nord-ouest
Orientation terrasse
Nord-ouest

énergie

PEB
1164 kWh/m²
Code unique PEB
3685835
Date certificat PEB
15 septembre 2025
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Chaudière au mazout
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking
2
Parking extérieur
2

aménagement

Bureaux
7 m²
Chambres
3
Salles de bains
1
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
12 m²

certificats

Certificat inventaire amiante
21 septembre 2025
amiante trouvé, désamiantage obligatoire

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
D
P-score
D
05 septembre 2025

Questions?

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Foto

Robin De Valck

02 460 80 46

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