Dans une rue calme au centre de Merchtem, cette charmante maison prête à emménager vous attend.
Rénovée avec goût et dotée de tout le confort moderne, cette habitation constitue le pied-à-terre idéal pour des primo-acquéreurs, jeunes familles ou investisseurs. Le mariage de charme, de performance énergétique (PEB B) et d’une disposition pratique rend cette offre particulièrement attrayante.



Disposition

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux aux couleurs douces et panneaux muraux élégants. Le séjour, lumineux et ouvert, offre un coin salon cosy avec bibliothèque intégrée et un espace repas convivial. La cuisine ouverte attenante donne sur le jardin et est équipée d’une cuisinière au gaz ainsi que de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes, ainsi qu’une buanderie séparée avec espace de rangement.

Au premier étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’un espace polyvalent actuellement utilisé comme bureau à domicile. Ce dernier donne accès, via un escalier fixe, à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres supplémentaires.

Cave.


À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasse, vue verdoyante et intimité garantie — idéal pour les soirées d’été ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité.



Caractéristiques

- Excellent score PEB : label B

- Nouvelle chaudière à condensation au gaz

- Électricité conforme
- Sans amiante (attestation disponible)

- Agréable jardin avec terrasse

- Prête à emménager: finition soignée avec une grande attention aux détails

- Revenu cadastral bas

- Située dans une rue à sens unique et très calme

- Emplacement central à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la gare de Merchtem

- Stationnement facile dans la rue

- Borne de recharge double à 35 mètres + 6 autres bornes dans un rayon de 150 mètres

- Compteur numérique déjà installé

La maison est disponible 15 jours après l’acte



Le prix demandé est un prix indicatif et constitue une invitation à négocier.



À la recherche d’un bien charmant et prêt à emménager au cœur de Merchtem?
Alors cette maison située dans la Meutersweg pourrait bien être celle qu’il vous faut. N’attendez plus pour prendre rendez-vous au 02 460 80 46 ou par e-mail via info@structura.be.