Beau bâtiment historique dans le centre

€ 595.000


Langensteenweg 51, 1785 MERCHTEM
  • 5
  • 376 m²
  • 1.491 m²
Prendre rendez-vous contactez-nous
Cette ancienne maison de médecin à Merchtem est un beau bâtiment historique avec une façade caractéristique.
Située au cœur du centre ville, la propriété se dresse sur un spacieux terrain de 14a91ca.



En entrant dans la maison, on est immédiatement frappé par les éléments authentiques qui lui confèrent son charme.

La propriété dispose de cinq chambres spacieuses qui se prêtent parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby.



La propriété a besoin d'être rénovée, mais offre donc toutes les possibilités de la meubler et de la finir à votre goût.
Label EPC E, donc besoin de rénovation dans les 5 ans.

Le grand et beau jardin offre de nombreuses possibilités de créer une oasis de calme au centre de la communauté.
Ici, vous pouvez profiter de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.



Une caractéristique particulière de cette propriété est la présence d'une salle d'exercice située à l'arrière de la propriété et accessible par la voie de liaison entre Burchtlaan et Langensteenweg.
Cela offre la possibilité de combiner vie et travail, ce qui pourrait être particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un bureau à domicile.



Enfin, la propriété dispose également d'un garage, ce qui est un luxe absolu dans le centre de Merchtem.
Cette propriété offre donc non seulement de nombreuses possibilités, mais aussi une combinaison unique de caractère historique et de commodités modernes.

En bref, une belle maison avec beaucoup de potentiel et de charme !

finances

Prix
€ 595.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.470

confort

Volets
Oui
Cheminée
Oui

bâtiment

Surface habitable
376 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1875
Nombre d'étages
2
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
1.491 m²
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Nord-est
Orientation terrasse
Nord-est

énergie

PEB
491 kWh/m²
Code unique PEB
Certificaat-20221021-0002703923-RES-1.pdf
Date certificat PEB
21 octobre 2022
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Chauffage
Chaudière au mazout
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1

aménagement

Chambres
5
Salles de bains
1
Toilettes
2
Salles de douches
1
Sous-sol
Oui

certificats

Certificat inventaire amiante
30 novembre 2022
amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

Questions?

votre contact

Foto

Hannelore Steppe

02 460 80 46

Vous devez entrer votre prénom
Vous devez entrer votre nom
Vous devez entrer votre téléphone
Vous devez entrer votre e-mail
Vous devez entrer votre message
Vous devez accepter nos termes et conditions