Maison avec 3 chambres et jardin

€ 377.000


Wolvertemsesteenweg 298, 1850 GRIMBERGEN
  • 3
  • 135 m²
  • 409 m²
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Découvrez cette maison solide avec jardin, idéalement située à Grimbergen

.
Ce projet de rénovation offre une excellente base pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère et au grand potentiel.
L’emplacement est tout simplement parfait: dans une rue récemment rénovée et verdoyante, à distance de marche des commerces et des transports en commun, avec un accès facile au Ring, à l’A12, ainsi qu’aux centres de Grimbergen, Meise et Wolvertem.



Disposition


La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger attenante, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’un espace polyvalent.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette.

Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités d’aménagement — chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby, selon vos envies.


La maison dispose également d’une cave, d’un garage avec allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d’un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.



Caractéristiques
-

Terrain : 4a 09ca


- Construction solide avec beaucoup de potentiel


- 3 chambres


- Grenier aménageable offrant de multiples possibilités
-

Garage et allée privée


- Grand jardin avec intimité
-

Situation idéale à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun


- PEB F – obligation de rénovation dans les 5 ans



Une belle opportunité à ne pas manquer


Cette maison constitue l’occasion idéale pour ceux qui recherchent une habitation familiale robuste à personnaliser selon leurs goûts. Grâce à sa situation avantageuse et à son potentiel de rénovation, ce bien représente un excellent investissement pour l’avenir.


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finances

Prix
€ 377.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 847

bâtiment

Surface habitable
135 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1955
Nombre d'étages
2
Type de toit
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
409 m²
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Nord-est
Orientation terrasse
Nord-est

énergie

PEB
845 kWh/m²
Code unique PEB
20251013-0003708438-RES-2
Date certificat PEB
12 octobre 2025
Type de fenêtres
Bois
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking extérieur
2

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

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Foto

Wout Mertens

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