Villa spacieuse et pleine de caractère avec 4 chambres

€ 625.000


Witteramsdal 2, 1730 ASSE
  • 4
  • 143 m²
  • 648 m²
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Villa spacieuse et pleine de caractère avec 4 chambres, bureau et vaste sous-sol!
Située dans l’une des rues les plus prisées et verdoyantes d’Asse, cette charmante villa, construite avec soin et solidité, s’érige sur un beau terrain offrant intimité, verdure et tranquillité absolue. La maison a toujours été parfaitement entretenue et bénéficie d’un volume exceptionnel grâce à son sous-sol complet et à son aménagement très fonctionnel.
Vous accédez à la maison par le hall d’entrée, qui relie le lumineux et chaleureux living à la cuisine entièrement rénovée. À ce niveau se trouvent également un bureau pratique — idéal pour le télétravail ou une petite activité professionnelle — un WC séparé, ainsi qu’un accès direct à plusieurs terrasses qui entourent la maison.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres pleinement aménagées, dont deux particulièrement spacieuses. S’ajoutent une salle de bains et une salle de douche séparée, un atout idéal pour une grande famille. Le hall de nuit offre des espaces de rangement supplémentaires et complète parfaitement cet étage.
Outre un grenier facilement accessible, la maison dispose également d’un très vaste sous-sol, entièrement réalisé en béton. Celui-ci comprend un grand garage avec large allée d’accès, plusieurs caves de rangement, un local technique et un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, atelier, hobbyruimte ou stockage supplémentaire.
À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique cadre verdoyant, de plusieurs terrasses, d’une intimité totale et d’une orientation idéale. Les panneaux solaires installés sur le toit contribuent par ailleurs à un confort énergétique optimal.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Structura au 02/460.80.46 ou via info@structura.be.

finances

Prix
€ 625.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.655

localisation géographique

école de l'environnement
289 m

bâtiment

Surface habitable
143 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1968
Année de rénovation
2005
Nombre d'étages
1
Largeur de façade
14,50 m
Type de toit
Toit de selle
Ardoises

terrain

Superficie de la parcelle
648 m²
Largeur du terrain
26 m
Profondeur du terrain
28 m
Jardin
215 m²
Jardin d'orientation
Nord-ouest
Orientation terrasse
Nord-ouest

énergie

PEB
398 kWh/m²
Code unique PEB
20251127-0003740416-RES-2
Type de fenêtres
Aluminium
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Chaudière au mazout
Type de chauffage
Individuel
Attestation citerne mazout
Oui

garage

Garage
1
Parking
1
Parking extérieur
5

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui
Type de cuisine
Tout confor
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
30 m²
Bureaux
7 m²

certificats

Certificat inventaire amiante
25 novembre 2025
amiante trouvé, désamiantage obligatoire

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

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Foto

Robin De Valck

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