Maison entièrement rénovée située dans un endroit calme

€ 2.200 p/m


Holbeek 34, 1785 MERCHTEM
  • 3
  • 216 m²
  • 4.400 m²
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Vous êtes à la recherche d'une villa spacieuse, prête à emménager, où calme, confort et qualité se conjuguent parfaitement ?
Cette luxueuse villa, entièrement rénovée en 2024 et située dans un environnement verdoyant et rural, saura sans aucun doute vous séduire.
Grâce à son emplacement paisible sans vis-à-vis, son vaste jardin aménagé et ses finitions de qualité, cette propriété est idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un confort de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un bureau, d'un vaste séjour avec salle à manger ainsi que d'une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner.
Les grandes baies vitrées offrent une luminosité abondante et un accès direct au jardin et à la terrasse.
À l'étage, vous trouverez un hall de nuit spacieux, trois chambres à coucher de belles dimensions, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'un double lavabo et d'une baignoire avec paroi de douche.
La propriété dispose également d'un garage, d'une cave, d'un grenier et d'une vaste allée.

Caractéristiques
- Situation calme et rurale, sans vis-à-vis
- Grand jardin aménagé avec terrasse, terrasse ensoleillée et serre
- Garage, cave, grenier et vaste allée
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et chauffage par le sol
- Raccordement à l'eau de pluie
- Système d'alarme (sans abonnement)
- Luminaires, stores et rails à rideaux installés
- Robot tondeuse inclus (60 €/mois)
- Excellent PEB : B (150 kWh/m²/an)
- Libre immédiatement
- Garantie locative : 3 mois

finances

Prix
€ 2.200 par mois
Disponibilité
Immédiatement
Charges locataire
€ 60 p/m

confort

Alarme
Oui
Vidéophone
Oui
Central téléphonique
Oui
Télécommande du garage
Oui

bâtiment

Surface habitable
216 m²
Construction
4 façades
étage
1
Nombre d'étages
1
Type de toit
Toit de selle

terrain

Superficie de la parcelle
4.400 m²
Jardin
4.400 m²
Jardin d'orientation
Nord-ouest
Orientation terrasse
Nord-ouest

énergie

PEB
150 kWh/m²
Code unique PEB
20241109-0002714582-RES-2
Vitrage
Double vitrage
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking extérieur
3

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Toilettes
2
Type de cuisine
Tout confor

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Foto

Arne Veltens

02 460 80 46

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