Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant offrant des revenus locatifs immédiats et bénéficiant d'une excellente situation ? Cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Wolvertem mérite assurément votre attention. L'immeuble se compose d'un espace commercial, d'un appartement et d'un studio, tous actuellement loués à des locataires fiables dans le cadre de baux de longue durée. Grâce à sa situation centrale, aux nombreuses possibilités de stationnement devant l'immeuble et à la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, vous investissez en toute sérénité tout en bénéficiant d'un rendement attractif.

Composition
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 20 m² comprenant une surface commerciale ouverte, un local séparé à l'arrière ainsi qu'un WC.
Le premier étage accueille un appartement d'environ 46 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le deuxième étage comprend un studio d'environ 25 m².

Caractéristiques
- Immeuble de rapport composé de 3 unités actuellement louées
- Revenus locatifs indexés : 1.731 €/mois
- Baux de longue durée avec des locataires stables
- Nombreuses possibilités de stationnement devant l'immeuble
- Situation centrale à Wolvertem
- Commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités accessibles à pied
- Investissement offrant des revenus locatifs immédiats
- PEB F: obligation de rénovation énergétique dans les 6 ans

Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport offrant un rendement stable dans un emplacement de premier choix? Contactez Structura pour plus d'informations ou planifiez votre visite dès aujourd'hui au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.