habitation

€ 345.000


Zavelbaan 32, 9300 AALST
  • 4
  • 162 m²
  • 190 m²
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Bienvenue dans cette superbe maison à Alost, entièrement transformée en une habitation familiale moderne. Cette demeure allie avec finesse des détails authentiques à un confort contemporain, le tout réparti sur une surface habitable de 161,5 mètres carrés.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux familles ou à toute personne ayant besoin d’un espace supplémentaire. Les chambres varient en taille et en caractère, certaines étant équipées de fenêtres de toit qui apportent une abondance de lumière naturelle.

Le séjour chaleureux invite à la détente et aux moments de convivialité. Grâce à des aménagements modernes et des finitions chaleureuses, l'ambiance y est particulièrement accueillante. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes et de rangements pratiques, est idéale pour préparer de délicieux repas et partager des moments privilégiés.

La salle de bains, fonctionnelle et bien aménagée, offre toutes les prestations nécessaires. La maison comporte également des espaces supplémentaires très utiles, notamment une buanderie et un espace de travail — parfait pour le télétravail.

L’un des grands atouts de cette maison est son magnifique espace extérieur. Le jardin est doté d’un agréable coin salon sous une pergola, idéal pour se détendre et profiter de moments en plein air. L’organisation intérieure est soignée, avec des circulations fluides et des passages spacieux sur différents niveaux. L’escalier relie élégamment tous les étages, tandis que fenêtres et puits de lumière assurent une luminosité généreuse.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison unique de caractère, de confort moderne et d’espaces pratiques, en plein cœur d’Alost.

finances

Prix
€ 345.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 381

confort

Climatisation
Oui

bâtiment

Surface habitable
162 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1930
Année de rénovation
2020
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
4,80 m
Type de toit
Toit de selle

terrain

Superficie de la parcelle
190 m²
Largeur du terrain
5 m
Profondeur du terrain
34 m
Jardin
71 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
407 kWh/m²
Code unique PEB
20251209-0003753870-RES-1
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
15 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
C
P-score
C

Questions?

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Foto

Thierry Sonck

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