Entrepôt spacieux avec potentiel de développement au centre de Merchtem
Découvrez ce grand entrepôt d’environ 420 m², implanté sur un terrain de 7a04ca au cœur de Merchtem. Ce bien offre non seulement un vaste espace de stockage ou d’activités, mais également une opportunité unique de développement à front de rue.
Situé dans le RUP Merchtem Centre – sous-zone 1 (zone des rues principales), ce terrain présente d’intéressantes possibilités de construction pour l’avenir.
Conformément aux prescriptions urbanistiques, les possibilités suivantes sont prévues :
- Profondeur de construction: maximum 17 m au rez-de-chaussée (25 m pour d’autres affectations que le logement) et 15 m au premier étage.
- Hauteur de construction: maximum 9,6 m (toit plat) ou 12 m (toit incliné).
- Affectations possibles: maisons unifamiliales, immeubles à appartements ou projets de cohousing.
- Jusqu’à 3 niveaux complets autorisés.
En résumé: un entrepôt plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d’espace professionnel et de terrain à projet dans un emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités.
Une opportunité rare pour entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs immobiliers.
Découvrez ce grand entrepôt d’environ 420 m², implanté sur un terrain de 7a04ca au cœur de Merchtem. Ce bien offre non seulement un vaste espace de stockage ou d’activités, mais également une opportunité unique de développement à front de rue.
Situé dans le RUP Merchtem Centre – sous-zone 1 (zone des rues principales), ce terrain présente d’intéressantes possibilités de construction pour l’avenir.
Conformément aux prescriptions urbanistiques, les possibilités suivantes sont prévues :
- Profondeur de construction: maximum 17 m au rez-de-chaussée (25 m pour d’autres affectations que le logement) et 15 m au premier étage.
- Hauteur de construction: maximum 9,6 m (toit plat) ou 12 m (toit incliné).
- Affectations possibles: maisons unifamiliales, immeubles à appartements ou projets de cohousing.
- Jusqu’à 3 niveaux complets autorisés.
En résumé: un entrepôt plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d’espace professionnel et de terrain à projet dans un emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités.
Une opportunité rare pour entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs immobiliers.
finances
- Prix
- € 595.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 2.280
- Bien de rapport
- Oui
bâtiment
- Surface habitable
- 400 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1967
terrain
- Superficie de la parcelle
- 704 m²
énergie
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
téléchargements
information sur l'urbanisme
- Destination
- Industriel pour l'artisanat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Inventaire as built
- Non
- G-score
- A
- P-score
- B
Questions?
votre contact
Hannelore Steppe
02 460 80 46
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