Appartement ensoleillé et très spacieux avec 3 chambres!

€ 295.000


Kattestraat 1A/9, 1730 ASSE
  • 3
  • 150 m²
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Situé au cœur d’Asse, ce très spacieux appartement de trois chambres offre une opportunité unique de vivre dans un confort absolu, avec toutes les commodités à portée de main!

Le vaste séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées sur toute la largeur, offre une vue imprenable sur le centre-ville.
Cet espace généreux se prête aussi bien à des dîners intimes qu’à des moments conviviaux en famille.
Le living communique harmonieusement avec la cuisine, elle aussi particulièrement spacieuse, dotée d’un espace de rangement attenant.
L’appartement comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau à domicile — idéale pour le télétravail. Deux des trois chambres donnent sur une terrasse. Chaque chambre bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle.
L’emplacement de l’appartement constitue un atout majeur. Situé en plein centre, il permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, rendant la vie quotidienne et les déplacements particulièrement pratiques.
Balcon orienté sud-ouest et ascenseur dans l’immeuble!
PEB : C207 — installation électrique à mettre en conformité.
Actuellement loué à 1 010,74 €/mois. Charges communes : ± 145 €/mois.
Cet appartement à Asse est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux en centre-ville, alliant confort moderne et charme classique.
Contactez Structura au 02/460.80.46 ou info@structura.be.

finances

Prix
€ 295.000
Prix parking intérieur
€ 20.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 1.519
Taxe foncière
€ 1.432

localisation géographique

école de l'environnement
186 m

confort

Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui

bâtiment

Surface habitable
150 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1975
étage
4
Nombre d'étages
4
Type de toit
Toit plat
EPDM

terrain

Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
207 kWh/m²
Code unique PEB
3699747
Date certificat PEB
02 octobre 2025
Type de fenêtres
Aluminium
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas

garage

Parking
1

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
3 m²

certificats

Certificat inventaire amiante
02 octobre 2025
amiante trouvé, désamiantage obligatoire

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A
18 septembre 2025

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Foto

Robin De Valck

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