AALST - Prachtige en unieke villa in Erembodegem

Prachtige en luxueuze villa TE KOOP in Erembodegem (Aalst) met een bewoonbare oppervlakte van +/- 533 m² op een terrein van +/- 50 are. Deze unieke woning is bereikbaar via een privé oprijlaan en biedt een oase van rust met veel privacy. U komt binnen op het gelijkvloers langs de enorme ruime en statige inkomhal met vestiaire, verder gaat u langs de prachtige ruime en lichtrijke living met een gezellige bar en met véél lichtinval én met uitkijk op de achterliggende tuin met zwembad. Verder bestaat de woning uit een zéér ruime keuken dat volledig geïnstalleerd is, een ruime nachthal, een gastentoilet en 5 ruime slaapkamers (16 m² – 16 m² – 17 m² – 17,5 m² – 23,5 m²) waarvan elk voorzien is van sanitair en één met ruime douchekamer. Tevens is er een prachtige én ruime veranda grenzend aan de leefruimte met zicht op de groene en ruime tuin met bijhorende vijvers en fruitbomen. De tussenverdieping bestaat uit een ruime hal, een bureau ruimte dat momenteel ingericht is als bibliotheek, een prachtige en zéér ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, een berging, een zéér ruim washok en een dubbele garage. Zéér ruime kelder voorzien van maar liefst +/- 220 m² + wijnkelder van +/- 20,5 m². Prachtig zwembad in de tuin dat volledig verwarmd wordt en een volledig automatisch werking heeft (weinig onderhoud). Deze woning biedt ook mogelijkheid tot vrije beroepers of kan dienen als woonst + kantoor. Dubbel glas. Cv op stookolie. De keuken en elke slaapkamer zijn voorzien van airco. Deze unieke woning is prachtig gelegen en heeft goede verbintenissen naar de E40 (Brussel, Gent, …).

Informatie

Type Prachtige en unieke villa in Erembodegem
EPC 282 kWh/m2
Unieke code 2094314
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Grondoppervlakte 5000 m2
Bebouwing Open
Buitenschrijnwerk Hout
Bewoonbare oppervlakte 533 m2
Aantal garages 1
Keuring elektriciteit Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen € 2.499,00
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Terras Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Type verwarming CV op stookolie
Type beglazing Dubbel, Hout