MERCHTEM - Winkelpand op gewestweg met parking en twee appartementen

Handelspand/ showroom van 800m² waarvan 400m² gelijkvloerse winkel- of kantoorruimte en 400m² stockageruimte/ondergrondse parking te koop in Merchtem. Dit pand is gelegen op een AAA+locatie, langsheen de Brusselsesteenweg met een TOPvisbiliteit voor uw onderneming. De winkelruimte zelf is een open ruimte zonder dragende scheidingswanden en biedt dus een maximum aan inrichtingsmogelijkheden. Naast de ondergrondse verdieping bevinden zich rond het gebouw verschillende private parkings alsook openbare parkeerplaatsen voor uw klanten. Dit gebouw is gebouwd in 2005 en voldoet aan de hedendaagse normen (betonconstructie, aparte tellers voor de winkel en de woongelegenheden, …). Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen, geïnstalleerd in 2009, met groenestroomcertificaten tot 2029. Zowel de gelijkvloerse als de ondergrondse verdieping zijn bereikbaar voor leveringen via de zijkant van het gebouw en via een sectionaal poort. Boven de winkelruimte bevinden zich twee woongelegenheden, elk bereikbaar via een aparte ingang en dus elk apart verhuurbaar. Appartement op de eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers en een woonkamer met open keuken en een daktuin (Vrij bij akte). Appartement op de tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een terras (momenteel verhuurd). Op eenvoudige wijze kan u de plannen of een bezoek aanvragen via 02/460 80 46 of info@structura.be

Informatie

Type Winkelpand op gewestweg met parking en twee appartementen
EPC 115 kWh/m2
Unieke code 2127296
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding uitgebracht In aanvraag
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Grondoppervlakte 864 m2
Bebouwing Open
Buitenschrijnwerk alu
Bewoonbare oppervlakte 1180 m2
Kadastraal inkomen € 6.171,00
Bouwjaar 2005
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal douchekamers 1
Terras Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Type verwarming CV op gas
Type beglazing Dubbel, alu