Ruime woning nabij scholen en openbaar vervoer

€ 495.000


E. van Elewijckstraat 75, 1780 WEMMEL
  • 5
  • 224 m²
  • 520 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Statige en ruime ééngezinswoning te koop met verschillende mogelijkheden gelegen langsheen de Emile Van Elewijckstraat te Wemmel op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer maar eveneens in de nabijheid van openbaar groen en Beverbos.

De tuin is gunstig ZO georiënteerd en biedt een prachtig groen zicht. Woning met verschillende mogelijkheden. Verkeersluwe straat.

Deze woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een polyvalente ruime/ bureel/studio met badkamer, toilet en keukenhoek. Naast deze polyvalente ruimte is er de inkomhal, met trappenhal naar de verdiepingen, een ruime garage en toegang naar de private tuin met overdekt patioterras.
Op de eerste verdieping bevinden zich een enorme woonkamer met open haard en een keuken met eethoek. De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping is bereikbaar met een vaste trap en is reeds deels afgewerkt. Deze derde verdieping kan nog worden ingericht naar 3 extra slaapkamers wat het totaal op 6 slaapkamers kan brengen.

Een bezoek plannen? Bel STRUCTURA WEMMEL op 02.460.80.46
De woning kan vrij zijn 2 maanden na verlijden akte.

financieel

Prijs
€ 495.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Kadastraal inkomen
€ 1.348

comfort

Rolluiken
Ja
Open haard
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
224 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1935
Verdieping
4
Verdieping(en)
4
Gevelbreedte
7,50 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
520 m²
Terreinbreedte
8 m
Tuin
350 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost

energie

EPC
416 kWh/m²
EPC unieke code
Certificaat-20220824-0002661011-RES-1.pdf
Datum EPC certificaat
24 augustus 2022
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1

indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
1
Toiletten
2
Douchekamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
40 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Vragen?

Uw makelaar

Foto

Hannelore Steppe

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden