Magnifiek vernieuwbouwde woning

€ 498.000


OPWIJK

  • 3
  • 220 m²
  • 150 m²
Afspraak maken contacteer ons
Zeer kwalitatief vernieuwbouwde woning te koop gelegen in het centrum van Opwijk in een rustige straat, maar toch op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, terrasjes en andere faciliteiten. Deze woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping (95m²) uit een commerciële ruimte/dubbele garage (twee wagens achter elkaar) en plaats voor 1 wagen voor de deur, een zeer grote inkomhal met apart toilet, wasruimte, technische ruimte en toegang tot open bureel. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer 48m² met gashaard, overdekt zuid-gericht terras en nieuwe, volledig ingerichte keuken. Op de nacht verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, dressing mogelijkheid en badkamer met ligbad, inloop douche en dubbele lavabo. Grote zolder (52m²) met mogelijkheid tot het inrichten van twee extra slaapkamers (mits afwerking het plaatsen van een vaste trap). Apart toilet en videofoon op elke verdieping. Alarminstallatie. Zonnescreens aan de zuidkant. Mogelijkheid een extra garagebox achteraan bij te kopen. EPC in opmaak; score reeds verkregen: 106 kWh/m² jaar. Welgelegen woning ideaal voor een gezin, zelfstandige of hobbyist. Meer info? Bel Structura op 02.460.80.46.

financieel

Prijs
€ 498.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.347
Onroerende voorheffing
€ 1.024

comfort

Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Gepantserde deur
Ja
Open haard
Ja
Garagepoort met afstandsbediening
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2020
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
7,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
150 m²
Terreinbreedte
7 m
Terreindiepte
22 m

energie

EPC
106 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Attest gasketel keuring
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Parking
2
Buitenparking
1

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
40 m²
Kantoren
20 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Interesse?

Uw makelaar

Foto

Sam Du Bois

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden