Zeer kwalitatief vernieuwbouwde woning te koop gelegen in het centrum van Opwijk in een rustige straat, maar toch op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, terrasjes en andere faciliteiten. Deze woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping (95m²) uit een commerciële ruimte/dubbele garage (twee wagens achter elkaar) en plaats voor 1 wagen voor de deur, een zeer grote inkomhal met apart toilet, wasruimte, technische ruimte en toegang tot open bureel. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer 48m² met gashaard, overdekt zuid-gericht terras en nieuwe, volledig ingerichte keuken. Op de nacht verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, dressing mogelijkheid en badkamer met ligbad, inloop douche en dubbele lavabo. Grote zolder (52m²) met mogelijkheid tot het inrichten van twee extra slaapkamers (mits afwerking het plaatsen van een vaste trap). Apart toilet en videofoon op elke verdieping. Alarminstallatie. Zonnescreens aan de zuidkant. Mogelijkheid een extra garagebox achteraan bij te kopen. EPC in opmaak; score reeds verkregen: 106 kWh/m² jaar. Welgelegen woning ideaal voor een gezin, zelfstandige of hobbyist. Meer info? Bel Structura op 02.460.80.46.
financieel
- Prijs
- € 468.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.347
- Onroerende voorheffing
- € 1.024
ligging
- Omgeving school
- 589 m
comfort
- Alarm
- Ja
- Videofoon
- Ja
- Gepantserde deur
- Ja
- Open haard
- Ja
- Garagepoort met afstandsbediening
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 220 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1974
- Renovatiejaar
- 2020
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Type dak
- Zadeldak
Dakpannen
terrein
- Perceel oppervlakte
- 150 m²
- Terreinbreedte
- 7 m
- Terreindiepte
- 22 m
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Oriëntatie terras
- Zuid
energie
- EPC
- 106 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20200720-0002295546-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 20 juli 2020
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Olietank
- Ja
technieken
- Elektriciteit
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Parking
- 2
- Buitenparking
- 1
indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Kelder
- Ja
- Type keuken
- Alle comfort
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 40 m²
- Kantoren
- 20 m²
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vragen?
Uw makelaar
Sam Du Bois
02 460 80 46
