Herenwoning met appartement met aparte ingang

€ 410.000


MERCHTEM

  • 6
  • 281 m²
  • 263 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Woning (tweewoonst, kangeroewoning,...) met de allure van een herenhuis te koop in het volle centrum van Merchtem. Deze woning, met mogelijkheid praktijk is gelegen op een terrein van 2 are 63 en u profiteert van alle privacy in de tuin. Eén van de troeven van deze woning is het vergund appartement met aparte ingang. Dit kan gebruikt worden voor een inwonend familielid, au-pair of kan verder verhuurd worden (momenteel verhuurd aan €710 per maand). De woning zelf bestaat op het gelijkvloers uit: een imposante inkomhal, een woonkamer met zicht op de tuin, een ruime en uitgeruste keuken, berging en aparte bureauruimte. Deze is ook toegankelijk vanuit de inkomhal. Op de eerste verdieping vindt u de vier slaapkamers en de badkamer met ligbad en lavabo. Via de aparte ingang bereikt u het appartement (64m²) met ruime inkomhal en berging op het gelijkvloers. Via de trap bereikt u de tweede verdieping waar u de woonkamer met open keuken en terras terugvindt. Verder vindt u op deze verdieping nog twee slaapkamers en een bureau. Woning en appartement zijn momenteel verhuurd. Reeds gas aanwezig in de woning voor het appartement. Ramen vernieuwd in 2020. Zeker de moeite waard om deze ruime woning in het centrum te bezoeken! Wenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be

financieel

Prijs
€ 410.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 884

comfort

Intercom
Ja
Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
281 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1950
Verdieping
2
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
13,50 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
263 m²
Terreinbreedte
14 m
Terreindiepte
24 m
Tuin
105 m²

energie

EPC
412 kWh/m²
EPC unieke code
20130607-0001385173-00000004-7
Datum EPC certificaat
07 juni 2013
Type ramen
Hout
Beglazing
Enkel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Olietank
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja

indeling

Slaapkamers
6
Badkamers
2
Kelder
Ja
Kantoren
20 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
As build attest
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vragen?

Uw makelaar

Foto

Hannelore Steppe

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden