Volledig gerenoveerde woning met 3 slpk's + mogl 4de

€ 315.000


AALST

  • 3
  • 127 m²
  • 170 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Moorsel: PRACHTIGE én volledig instapklare gerenoveerde woning TE KOOP met een bewoonbare oppervlakte van +/- 126,5 m². Deze woning werd zopas gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Bouwjaar 1931. Het gelijkvloers van deze TOPafgewerkte woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met véél lichtinval én een mooie uitkijk op de groene én WESTgerichte tuin, een volledig ingerichte en open keuken met kwalitatieve materialen én toestellen, een prachtig afgewerkte badkamer met douche en dubbele wastafel. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, een apart toilet en 2 ruime slaapkamers. De 2de verdieping bestaat uit een zolderkamer van maar liefst 30 m² én kan dus omgevormd worden tot 2 extra slaapkamers. Ruime garage/loods bereikbaar via de achterkant van de woning. WESTgerichte én dus zonnige tuin mét een zonneterras. Cv op gas (Viessmannketel). Benedenverdieping is volledig via vloerverwarming. Elektriciteit conform het AREI. Ideale ligging: vlakbij het centrum van Moorsel en op 10 min van het centrum van Aalst én toch rustig gelegen. Vlotte bereikbaarheid naar op- en afrit E40 (Brussel, Gent, ...). Op wandelafstand van scholen, winkels, bushaltes, prachtige wandelroutes, ....

financieel

Prijs
€ 315.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 280

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
127 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1931
Renovatiejaar
2020
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
4,60 m

terrein

Perceel oppervlakte
170 m²
Terreinbreedte
5 m
Terreindiepte
40 m
Tuin
76 m²

energie

EPC
157 kWh/m²
EPC unieke code
2248255
Datum EPC certificaat
13 februari 2020
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
20 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As build attest
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vragen?

Uw makelaar

Foto

Thierry Sonck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden