MERCHTEM - Bien de commerce au chemin principal avec deux appartements

Showroom avec une superficie de 800m² dont 400m² magasin ou bureau au rez-de-chaussée et 400m² stock ou parking en souterrain à vendre à Merchtem. Ce bien est hyperbien situé, le long du Brusselsesteenweg avec une visbilité magn fique pour votre entreprise. Le magasin même se compose d’ une espace ouverte sans cloisons . Ce bien dispose encore des parkings privées et publiques autour de l’immeuble pour vos clients. L’immeuble a été construit en 2005 donc vous profitez des normes actuelles (construction en béton, des compteurs individuelles pour le magasin et les appartements). Sur le toit il y a des panneaux solaires, installé en 2009, avec des certificats verts jusqu’au 2029. Le rez-de-chaussée et le stock/parking souterrain sont accessibles pour les livraisons avec une porte automatique. Au dessus du magasin vous trouvez les deux appartements, chaque accessible par une entrée séparée donc louable séparément. L’appartement au première étage se compose de quatre chambres à coucher et un living spacieux avec une cuisine ouverte et un jardin du toit (celui ci est libre à l’acte). Appartement au deuxième étage (actuellement loué) se compose de trois chambres à coucher et une terrasse. Vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou planifier une visite pour ce bien? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou info@structura.be

Informations

Type de bien Bien de commerce au chemin principal avec deux appartements
EPC 115 kWh/m2
PEB 2127296
Droit de préemption Non
Permis de construction Oui
Assignation délivrée Demandé(e)
Autorisation de lotissement Pas applicable
Déstination Zone d'habitat
Surface du terrain 864 m2
Développement 4 façades
Charpente extérieure Alu
Surface habitable 1180 m2
Kadastraal inkomen € 6.171,00
Année de construction 2005
Nb. de chambres à coucher 6
Nb. de salle de bain 2
Nb. de douches 1
Terrasse Oui
Cuisine Tout encastré
Type de chauffage C.C. au gaz
Type de vitrage Double, Alu