Proficiat, uw bod is aanvaard voor de woning van uw dromen en er wordt gevraagd om een bedrag vast te zetten bij de notaris ter waarborg van uw verbintenissen. Doet u dit dan best onder de vorm van een voorschot of een waarborg en wat is het verschil?

 

Het verschil tussen beide begrippen is dat een waarborg een som is die je als koper betaalt tot zekerheid van de uitvoering van je verbintenissen (zijnde de betaling van de prijs en de aankoopkosten), en die dus in je vermogen blijft tot aan de authentieke akte.

Een voorschot komt onmiddellijk toe aan de verkoper. Dit heeft tot gevolg dat je met een waarborg als koper veel meer veiligheid inbouwt voor het geval dat het moest mis gaan. Bijvoorbeeld wanneer moest blijken dat de prijs onvoldoende is om alle schulden (hypotheken, fiscale & sociale notificaties etc.) te betalen dan wel bij faillissement van de verkoper of als bijvoorbeeld moest blijken dat er problemen zijn inzake stedenbouw, bodemvervuiling enz.

 

 

 

Laatste artikelen

Zet ook uw pand in de kijker

Structura zorgt voor een uitstekende service.

Ontdek hier wat uw voordelen zijn en maak meteen een afspraak!